間取りが…！！！
転勤先ホームメーカーさんとオンラインにて打ち合わせをしました！！
事前にLINEで欲しい部屋や希望、今の家での不満点などを送らせていただいていました。
そしてついに今日！！手書きの間取りが完成してくれました！！
初めてのことでなにがなんだからよくわからなかったが…希望を取り入れてくれている間取りで素敵でした！
来週は設備について決めていくよ！
土地は角の2方向が道路に面しているところ。とてもいいなと思うけど…今は南側と東側に建物はないけど…将来建ったらどうなるのかな…大丈夫かな…心配はあるけど😟
ライフプランの結果
住友林業さんのFPさんと2回目のお話し合いをしました！！
結論から言うと…私たちは5500万円のお家を建ててローンを組めるとのこと。毎月13万円近く返済していく計算でした。
うーーーん。。どうなの？それって…
そしてやっぱり保険を、解約しろと。。
そうだよね…月約5万円も保険にかけてるんですもの。でも保険は保険なんですよね。お得じゃないかもしれないけど、すぐに引き出せない貯金をしているってことで…来年になっても支払いがきついようならば解約しようと夫婦で話し合いがまとまっているのでちょっとこのままがんばってみようと思います。
話は戻りまして…
本当に私たちは5500万円のお家を建てていいのかな？もし、夫婦のどちらかが働けなくなったら…
いろいろ不安なことが多いです。
転勤先のハウスメーカーさんでは4000〜4500万でというお話でした…
悩むなぁ。
世の中の注文住宅を建てている人たちはどのくらいの稼ぎでどのくらいのお家を建てられたのかとても気になります。。
来週は転勤先ハウスメーカーさんと2回目のzoom会議！いいなと思っている土地の資料や写真、間取り等のお話を進めていく予定です！
午前も午後も
本日午前中は転勤先の工務店さんとオンラインでお話しさせていただきました。
第一印象はよく笑うお兄ちゃん。笑
まずは展示場のルームツアーをしてくれて、その地域にあった空間づくりをしていることや標準仕様のものの説明などをしてくださいました。
素敵だなぁー、こんな間取りいいねぇと夫と話しました。
そして工務店さんの強みの説明へ。
これまたズキュンとくることばかり言ってくださる。
私たち夫婦が欲しかった回答ばかりでした。
まずは木材！希少な檜を使用しており、含水率15%（これが割れや歪みに強い強度なんですって！）に加工して使用。希少な檜を使用しているから全国展開できないと。
次に耐震。制振ダンパー？も使用していて震源地に違い地震や遠い地震などの様々な揺れに強い！そのダンパーはなんと160年も耐久性のあるゴムを使用しているそう。
断熱剤は隙間ができないように凹凸があるところは手でちぎって入れてくれているそう。また、柱の付け根などにはコーキングを行い、気密性をアップ。これらの作業には1週間かけてじっくり行なってくださるそう。
現場で家を作ってくださる方々はきちんと契約をしている大工さんたち。そしていつでも見学出来るようにと鍵の番号を施工主に教えてくださるとのこと。
保証は60年！屋根や外壁は30年メンテナンスフリー！存続できる会社だという認定のaaaをもらっている。
そして標準仕様が選びきれないほどあるそう。でもしっかりコーディネーターさんがついてくれてサポートしてくれるんですって。
担当の方はどうしてこの会社が素晴らしいのかをしっかりと根拠をもって説明してくださいました。そして他社のことを悪く言わない。そして今日中に現地の土地情報も含めた資料を送ってくださいました。
オンライン中も土地情報を地図に起こして書き込みをしてくれていたものを見せてくださったり、バスの時刻表を調べてくださっていたり、通勤に便利なところを調べてくださっていたり。とにかくきちんと下調べしてくださっていました。
予算についても嫌な顔ひとつせず答えてくれました。
次回のオンラインのお約束をして通話を終了しました。オンラインを切った後、私は夫に絶対ここで建てたい！！！と叫んでしまいました。夫はでたでた！また言ってるよ！との返しでしたが…笑
でも私の気持ちはこの工務店さんで揺るがないかなと思います。笑
そして午後はアイ工務店さんの展示場見学へ。
アイ工務店さんは事前に転勤先の支店の方とお話ししていたのでそれをお伝えした上で見学をさせていただきました。迎えてくださった担当の方は名刺も渡してくれず、名前も教えてくれず…スーツのボタンは取れかかり糸がビヨーン。ベルトの合皮は剥がれてボロボロ。担当になることはないからなのか…いろいろ聞いても多分…だと思います…と答えてらっしゃいました。まぁ、私もアイ工務店さんで…ってなったとしてもこの人が担当じゃないからいいやと思いましたが。間取りは素敵だったし、ハーフ収納は魅了的でした。ですが…展示場が建って間もないそうなのですがほとんどのお部屋のクロスの継ぎ目が目立っていました。階段にものりの様なものがついているところ、吊り下げ扉の上は木が毛羽立ち、色が塗ってありませんでした。転勤先の支店の担当の方は信頼している大工さんにお願いしていると仰っていたので自分が建てた際はそんな工事にはならないと思いますが…。
第一印象って大事ですね。笑
私も清潔、笑顔、丁寧！を心がけようと思います。笑
なんだかだんだんと建てたいお家、お付き合いしたい人がしぼられてきたように思います。
保険のこともあるし、まだローンの審査だってしてないし。。
まだまだ長い道のり、がんばるぞ！！
第三者からの意見…
保険見直し本舗さんへ行ってきました！
とても明確に、ズバッと仰ってくださるお兄さんでした。
保険というものは…というところから教えてくれました。
ズバリ！目的によって変わってくる！ということでした。
私たちはドル建ての保険を教育資金にと考えていました。その目的だと今の保険は払い込み期間が長すぎる！とのこと。そりゃそうだ。必要な時に払い戻しできないんだもん！
もし目的が老後ならばこのままで良いと。
なので考えたのが、夫の保険を解約して半分を他の保険で払い込みを10年とか短くして運用。必要な時には増えてることを期待。
後の半分は貯金。
私の保険はそのまま残して老後に備える。
どうかなぁ。。。
でも夫は解約しないでいいんじゃないか、担当の方に申し訳ない等いろいろ悩んでいる様子で帰り道一言も話しませんでした。。
なんだか一悶着ありそうな予感…
今度はそのドル建ての保険屋さんの担当さんにお会いしていろいろ思っていることを全てお話ししてこようかと思います。もちろん、保険解約は引き止められるでしょう。でも申し訳ないですが、自分の生活が大事ですから。うーーん。
今の状況…長い長い文章です！
今年の夏先に夫の転勤が決まったことをきっかけに転勤先でのマイホームゲットを考え始めました。
夫は転勤は多いけれど次行くところが拠点となるためマイホームを建てようと。また、老後は家賃を払っていくことなく暮らしていきたいなと。。
2月下旬から引っ越す前に出来ることはやっておきたい！と思い、近所のハウジングプラザへ…
様々なハウスメーカーさんを見学させていただき、説明もしていただきました。
ヘーベルハウスさん、一条工務店さん、ミサワホームさん、ダイワハウスさん、タマホームさん、住友林業さん、アイ工務店さん…
スーモカウンターさんにもお世話になりました。
そこから勧められたのは住友林業さん、ミサワホームさん、ダイワハウスさん、アイ工務店さん、地元（転勤先）の工務店さんいくつか…という感じです。
その中で私たちの心にグッと来ているのは
・住友林業さん
・アイ工務店さん
・地元の工務店さん
です。
アイ工務店さんとは転勤先の支店の方とzoomでお話し出来ました。会社の歴史としては他の大手メーカーと比べると若いですが、創立者の方や営業の方々は各大手メーカーから引き抜かれたスペシャリストたち！という印象でした。アイ工務店を好きになってほしいからという理由で建築条件付きの分譲地はありませんとのこと。すごいなぁと思いました。耐震性、断熱性もすごいなぁと思ったし、いいなと思ってた機能が標準で付いているというのにも驚きでした！今は土地情報についてやり取りしています。引越しする前に展示場に行きたいなぁと思っています。
住友林業さんとは初回で転勤先の支店の方とzoomで繋いでくれて、土地の事やこれから売り出しがあるであろう建売やイベントの情報を教えてくださいました。子ども達が通うことになるであろう小学校の学区についてなどとても参考になるお話が聞けました。
そして何よりも営業さんの人当たりが良い！！私たちの話す速度や空気にぴたっと寄り添ってくれてる感じでリラックスしてお話が出来ました。営業というお仕事をされているので当たり前なのかもしれませんが…やはりプロだなと思いました。
そしてその営業さんからはFPさんとの面談を勧められ、一度お会いしました。それがまたお金持ちのおじさん！って感じで。笑
車も時計も…私が知ってるくらい超ハイブランド。。
まぁそこはおいといて…
保険や家計のことを洗いざらいお話しして…言われたことは…この保険、損していますよ！と。夫も私もドル建ての保険に加入しています。医療保険等も合わせると保険に一年で90万円程使用しているのはおかしいと。確かに現金でお金が貯められてないんです…気になっていたことでした…
子どもが大学入学するころ（学費の出費がピークになるころ）以上に保険の支払いが続いている…どうしよう…と思っていました。
そのドル建ての生命保険に加入している会社をこれからA社、担当をAさんとします。私たちは今まで何度かAさんにライフプランの作成をお願いしていたこともあり、よくしていただいていたのでなんだかそんな無理な設定で保険契約していたことにショックを受けてしまいました。ドル建ての保険は夫婦共に結婚後に加入したものでした。
FPさんは保険屋さんだったり、ホームメーカーさんだったりに所属していて…なんだかそこの所属しているところ寄りの意見が多いのかなって思ってしまったんです。夫婦共にちょこっと人間不信チックになってしまいました。
そんなこんなで今日は保険見直し本舗さんへお邪魔しようと思います。
住友林業さんのFPさんとは再来週またお約束があります。次はどんな時計かな、ネクタイかな…笑
どんな結果、どんな大豪邸が建てられる予算案を持ってきてくださるのかたのしみにしております。笑
今日から始めます！！！
始めまして。くさぴーです。
ブログをお読みくださり、ありがとうございます。
夢のマイホームゲットに向けて右往左往する様子を綴っていきます。
どうぞよろしくお願い致します。
